7月31日-8月6日，樊城滨江纯新盘首次取证，批得住宅预售.54㎡；襄阳再添一个“奥特莱斯”，襄南高速年年底通车，环线提速二期内环南线10月底具备通车条件；湖北方面，老旧小区加装电梯实现“应装尽装”，武汉实施公积金提取新*，襄荆高速即将改扩建至双向8车道；全国楼市方面，7月百城一二手房价均下跌，央行最新表态依法有序调整存量个人房贷利率。
楼市数据
7月31日-8月6日，襄阳新增1张预售许可证下发，取得预售的是樊城区力生汉江樾项目，为首次取证，共批得住宅预售面积.54㎡。
此次取证房源，为项目1#、2#、5#楼三栋住宅：
■1#楼为26层（底层架空、含公租房），包括滨江稀缺75㎡两房以及/边户罕见约99㎡小三房；
■2#楼26层（首层架空），包括边户标准三室㎡、南北通透三室㎡户型；
■5#楼18层，包括边户大三室㎡、经典小三室98㎡户型。
襄阳要闻
15分钟！胜利街到襄阳东站全线无红绿灯
近日，襄阳环线提速二期内环南线两座立交工程传重大进展：
东津互通立交
位于东津的鹿门大道与东津大道交会处设立的十字高架互通，加上地面交通，形成四层互通式立交。东津互通立交主线桥梁结构施工全部完成，转入匝道钢箱梁吊装施工阶段。
汉唐大道立交
位于汉唐大道与环城南路交汇处，跨越环城南路，采用整幅断面布置。桥长.1米，桥宽17米，基本跨径30米。目前汉唐大道立交最后一节混凝土箱梁完成浇筑，顺利合龙！
据悉，除了两座立交，还有凤雏大道立交正在进行最后一联混凝土箱梁浇筑前的准备工作，庞公路口的文津隧道已进入主体结构施工阶段，整个内环南线预计在今年10月底具备通车条件。待项目投入使用后，可以实现从襄城胜利街到襄阳东站全线无红绿灯，通行时间将缩短到15分钟。
襄南高速，年年底通车
随着襄阳至南漳高速公路建设项目路基工程的全线贯通，7月31日，襄南高速公路项目进入二期路面工程施工阶段，预计年7月份完工，年年底通车。
襄阳至南漳高速公路项目起于襄城区尹集乡熊庙村，对接襄阳绕城高速公路南段，设熊庙枢纽互通与二广高速公路相连，止于南漳县九集镇方家集村，设方家集枢纽互通与麻安高速公路相接，与襄阳至宜昌高速公路对接，路线全长17.公里。全线采用双向四车道高速公路标准建设，设计速度公里／小时。
襄阳再添一个“奥特莱斯”
近日，湖北交投襄阳文旅发展有限公司与嘉兆奥莱文化旅游发展有限公司签订战略合作框架协议，在湖北交投·汉江生态城打造区域奥特莱斯样板。强强联手，共同打造文旅精品项目，构建全新商业生态。
据了解，此次引入大型奥特莱斯的是湖北交投·汉江生态城中央区域重要组成部分的汉江PARK。
汉江PARK定位为襄阳首个潮流时尚区、“汉江潮玩新趣处”，旨在为市民和游客营造全新的时尚休闲体验，投资规模约5.5亿元，将全面打造成一个开放式街区项目，预计于年盛大开业。
湖北要闻
湖北老旧小区加装电梯最新*策
8月2日，湖北省住建厅再发文，针对群众工作难、居民出资难、工程监管难以及后期管理难四大难题给出指导意见，全面加速老旧小区加装电梯工作，实现“应装尽装”。
住建厅明确，开展“一户申请即启动意愿征询”工作，并鼓励各地对老年人、残疾人等特殊群体加装电梯制定“优抚条款”。当申请加装电梯的业主有老年人、残疾人等特殊群体，且达到《中华人民共和国民法典》规定的表决比例，即使公示阶段经调解后未达成一致意见，也可办理加装手续。
对于半层入户仍导致的上下楼难题，文件中明确支持平层入户。无法利用现有楼梯间平台或阳台实现平层入户时，可增设入户连廊。增设部分不办理产权，外观风格应与原建筑外观风格保持一致。各地可对增设部分的尺寸作出具体规定，并可允许一楼业主同步增设。
武汉实施公积金提取新*
8月2日，武汉公积金对提取管理办法和实施细则进行了局部调整，即日起施行。
调整后，放宽租房提取办理条件，职工及配偶名下无房，且本年度内无住房公积金贷款（含本地公积金贷款、异地公积金贷款）、委托扣划（含城市圈签约）和购买住房类提取记录的，即可办理租房提取；取消租房提取“每年提取一次”的频次限制，实行年度限额管理、不限提取次数。
此外，为了加强业务操作管理，防范不法中介套取住房公积金，此次调整后的办法中，对提取增加了两条内容：
一是个人住房公积金账户从异地转入武汉的，需正常逐月缴存（含转移前缴存）满6个月后；
二是职工以配偶名下房产（含共有）提取住房公积金的，需结婚登记满6个月。
双向8车道！襄荆高速即将改扩建
7月31日，二广高速公路襄荆段改扩建工程项目工可、初步设计在湖北省公共资源交易中心挂网招标，正式启动前期工作。
襄荆高速是二广高速公路的重要组成部分，也是襄阳、荆门、荆州三地重要的交通主动脉，北起襄阳市襄城区贾洲村，向南经荆门，止于荆州市江陵区龙会桥，与麻竹、沪蓉高速相交，接汉宜高速，全长公里，于年6月建成通车，迄今近20年，原有的4车道高速公路标准已无法满足沿线城市的通行需求，亟需实施改造扩容。
经过努力争取，襄荆高速改扩建工程纳入年湖北省国家高速公路建设项目前期工作计划。此次改建将秉承绿色、低碳、智慧发展理念，全线采用设计速度公里/小时、路基宽42米的双向八车道高速公路设计标准进行改造。
全国要闻
7月百城一二手房价均下跌
8月1日，根据中指研究院发布的《百城价格指数报告》，7月份，百城新建住宅平均价格为元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平；同比跌幅继续扩大至0.17%。百城二手住宅平均价格为元/平方米，环比下跌0.39%，已连续15个月环比下跌，跌幅较6月扩大0.14个百分点；同比跌幅扩大至2.04%。
央行最新表态：依法有序调整存量个人房贷利率
8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开年下半年工作会议。
会议明确，支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷*策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。
取消限售！郑州打响松绑第一枪
继近期中央*治局会议定调“适时调整优化房地产*策”、住建部明确三大*策支持方向后，多地开始落实相关*策。
8月3日，省会城市郑州发布稳楼市15条，其中提出，购买改善性住房的，其原有住房暂停执行住房限售*策；鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，引导个人住房贷款利率和首付比例下行；落实“认房不认贷”*策，更大程度满足刚需和改善性住房需求；个人转让自用“满五唯一”住房，暂免征收个人所得税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税等。
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